投資移民有妙計 買海外樓防伏大法!

隨著移民潮持續,越來越多港人買入海外物業,他們各有原因:有些人想舉家移民,找個新地方落腳;有些人須轉移陣地投資,分散風險;有些人有感香港樓市已經沒有投資價值,不如索性將手頭上資金放眼海外樓。當中澳洲 物業投資,或是購入英國 樓盤,先放租、後自住,也是熱門選擇。

 

英國樓盤是港人海外投資的熱門選擇,尤其是早前英國政府推出 BNO 簽證,讓港人可以用「5+1」方式居留並入籍,吸引不少人盲搶英國樓。此外,對於打算以留學移民途徑移居澳洲的人士來說,物業投資亦是開拓被動收入的其中一個理想方式。

 

不過購買海外物業有如「隔山買牛」,要避免誤墮陷阱,先要緊記保持理智,勿過份心急。以下就有五大注意事項預防買海外物業中伏。

 

  • 做足功課,可在網上多留意目標地區的新聞、經濟、犯罪率等
  • 不要盲目「問冧巴」,或一味相信本地投資 KOL 的置業區份貼士
  • 聘請有當地代理協會認可資格的地產代理,如不幸遇上糾紛可方便追討
  • 買賣及成交過程應交由律師及公證行作中間人,減低遇上騙案機會
  • 成交之前可聘用專業人士、測量師檢驗物業,以免貨不對辦

 

除了以上要點,如想更穩陣,在決定購買前可先看有關物業的衛星地圖、相片、平面圖則等,對該物業座向及地段附近發展多作了解。