澳洲和英國近期成為港人海外置業的熱門國家，但人生路不熟，香港人始終未必十分了解當地房地產市況。如果想投資澳洲或英國物業，就要事前做好功課，避免誤墮買樓陷阱。
英國物業投資地段推薦
最近英國政府倡議發展利物浦，曼撤斯特等北部城市，並會積極改善當地社區配套設施和交通運輸網絡，務求將更多商業活動移至北部城市。由此可見，北部城市有很高的潛在投資回報價值。至於其他地段，經典大學校區如諾定咸和高雲地利都是投資首選。由於大學校區租賃需求龐大，這個地段既可以放租，又可以讓子女將來升學時自住。
投資英國物業注意事項
英國房地產政策跟香港一樣，置業須繳交印花稅，凡購買任何 12.5 萬英鎊或以上的物業，一律都要交稅。
投資澳洲地段
不少香港人都會購買悉尼和墨爾本 樓盤，主要都是因為這兩個城市擁有最好的居住配套，而且出了名是華人聚居地，因此非常受香港人歡迎。不過，畢竟這兩個地方都是澳洲的一線城市，樓價自然相對昂貴，例如以一個 500 呎的墨爾本樓盤為例，售價大約四十五萬澳元。如果想找低價樓盤，投資者可以考慮在偏遠的地區置業，例如澳洲西部的珀斯將會成為新興市鎮。隨著當地人口逐漸遞增，再加上城市火速般發展，珀斯地段的樓盤絕對有發展空間和升值潛力。
投資澳洲注意事項
買家要得到 Foreign Investment Review Board（FIRB）批准才能在澳洲置業，申請的時候最好委託律師處理相關法律事務。更值得一提的是，海外買家除非得到 FIRB 批准，否則不能購買二手物業。